105 молодых петербургских семей-участниц государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на следующей неделе получат социальные выплаты для улучшения жилищных условий. Соответствующее распоряжение подписал Жилищный комитет Санкт-Петербурга. Всего в текущем году будет обеспечена 171 молодая семья.

105 семей получат социальные выплаты на общую сумму 426 млн рублей. 414 млн из них – средства бюджета Санкт-Петербурга, еще 12 млн –федеральные средства.

Выплату можно использовать на строительство жилого дома, приобретение жилья по договору купли-продажи, оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа. Также средства разрешается потратить на погашение ранее предоставленного жилищного кредита. В случае использования выплаты на погашение жилищного кредита, ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, за исключением иных процентов, штрафов и комиссий.

В 2023 году финансирование данной категории очередников составляет 679,3 млн рублей. Бюджет программы на следующий год также определен – 679,8 млн рублей.

СПб ГБУ «Горжилобмен» формирует сводный список на 2024 год из заявлений, поданных в учреждение до 1 мая текущего года. То есть, очередники, успевшие вступить в программу до этого времени, смогут получить социальную выплату уже в 2024 году. Граждане, подавшие заявление после 1 мая, попадут в список на 2025 год.

Участником программы может стать молодая семья, в том числе с детьми. При этом один из супругов может не быть гражданином Российской Федерации. Также в программу включаются неполные молодые семьи, если родитель является гражданином РФ. Участники должны соответствовать следующим требованиям:

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список получателей социальной выплаты не превышает 35 лет;

- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении по договорам социального найма;

- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Подойдет, к примеру, справка из банка об одобрении ипотеки или оценка имущества.

Первоочередное право на включение в список заявителей имеют молодые семьи, имеющие трех и более детей, а также граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005.

К преимуществам федеральной программы можно отнести широкий выбор объектов для покупки. С использованием полученных средств можно приобрести квартиру в Санкт-Петербурге на любом этапе строительной готовности. Для сравнения большинство соцвыплат можно применять для покупки жилья в домах со строительной готовностью не менее 70 %.

К приобретаемому жилому помещению предъявляются следующие требования:

1. общая площадь жилого помещения не может быть меньше 9 кв. м. на каждого члена молодой семьи – участника программы;

2. жилое помещение должно располагаться на территории Санкт-Петербурга;

3. приобретаемое жилье оформляется в долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.