• В целях обеспечения информирования граждан Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» предлагает разместить справочную информацию об использовании нежилых помещений, входящих в состав общедомового имущества многоквартирного дома.

    За период с января 2020 года на межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, были рассмотрены материалы по 32 нежилым помещениям, общей площадью 2 648,8 кв.м., расположенных в многоквартирных жилых домах Кировского района Санкт-Петербурга. По итогам рассмотрения комиссией были приняты решения о возможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома в отношении 25 нежилых помещений, общей площадью 1 858,3 кв.м. В отношении 2 нежилых помещений, общей площадью 693.4 кв.м., были приняты решения о невозможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома. Повторно будут рассмотрены материалы в отношении 2 нежилых помещений площадью 97,1 кв.м.

    Согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, которым они владеют, пользуются и в пределах, установленных действующим законодательством, распоряжаются. По решению собственников помещений в r-многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

    Следовательно, в отношении вышеуказанных помещений собственникам на общих собраниях необходимо принять, решение о целевом использовании нежилого помещения: использование помещения жителями многоквартирного дома либо использование третьими лицами по договору аренды. В случае принятия решения о передачи третьим лицам собственники принимают решения о размере арендной платы, утверждают договор аренды нежилого помещения, выбирают лицо, которое уполномочивают от имени собственников заключать договор аренды.


    Текст: Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Кировского района Санкт-Петербурга
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3