• Природный газ — один из самых чистых и дешевых видов топлива, нашедший широкое применение в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, осуществляют подогрев воды, используют в бытовых плитах для приготовления пищи.

    Самым крупным недостатком природного газа является опасность его утечки или взрыва. Ежегодно от взрывов бытового газа в России гибнут люди.

    Чтобы предотвратить возможные аварии, оборудование, применяемое для поставки и использования «голубого топлива», должны проходить плановые проверки газового оборудования специализированными организациями.

    Законодательство

    Техобслуживание газового оборудования, сроки и периодичность его проверки регулируются следующими законами и правовыми актами:

    • постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
    • постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
    • приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
    • постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».
    • Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — общее имущество, в состав которого входят:

      • газопроводы МКД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
      • системные стояки в доме;
      • запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
      • общедомовые приборы учета;
      • газоиспользующее оборудование;
      • системы контроля загазованности помещения;
      • технические устройства (регулирующая арматура и др.).

      Договор на обслуживание

      Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

      От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация.

      Специализированная компания, занимающаяся обслуживание ВДГО, обязана:

      1. Иметь соглашение с поставщиком газа.
      2. Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
      3. Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
      4. Иметь аттестованных специалистов.

      Работы, выполняемые по соглашению

      В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят:

      Обслуживание наружных газопроводов:

      1. Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
      2. Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
      3. Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).

      Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:

      1. Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
      2. Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
      3. Разборка и смазка газовых кранов.
      4. Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
      5. Проведение инструктажа пользователей ВДГО.

      Проверка ВКГО

      Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?

      Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.

      К ВКГО относятся:

      • газовая плита;
      • газовая водонагревательная колонка;
      • отопительный котел;
      • газовые счетчики;
      • кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.

      Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:

      • коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
      • индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.

      Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.

      Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».

      Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.

      Сроки и периодичность плановых осмотров

      Договор на осмотр и обслуживание ВКГО заключается на срок не менее 3 лет.

      Периодичность осмотра составляет не реже 1 раза в 3 года, либо согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.

      В случае истечения нормативного срока службы газового прибора периодичность осмотра и технического обслуживания составляет 12 месяцев.

      Отплата услуг

      Осмотр газового оборудования: платно или нет? Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе.

      В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных платежей.

      Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

      Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей. При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более.

      Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.

      В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.

      Акт проверки

      По результатам проверки газового оборудования специалистом составляется акт осмотра, который должен содержать:

      • дату и место проведения;
      • сведения об абоненте;
      • должности и имена составителей;
      • оценку технического состояния газового оборудования;
      • обнаруженные дефекты;
      • рекомендации потребителю по дальнейшему использованию газового оборудования.

      Акт составляется в трех экземплярах, один вручается потребителю, второй поступает в УК, третий остается в газоснабжающей организации.

      В случае неисправности газового оборудования, составленный акт является основанием для запрета эксплуатации прибора и ограничения доступа абонента к газоснабжению.

      Содержание и обслуживание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования является обязанностью собственников жилых помещений.

      ВДГО является общей собственностью владельцев в МКД, для осмотра и обслуживания такого оборудования заключаются договоры между УК и специализированными организациями.

      ВКГО принадлежит собственникам квартир или частных домов, для его обслуживания и ремонта заключаются коллективные или индивидуальные договора с соответствующими организациями.

      Уклонение от заключения такого договора ведет к отключению газа в квартире.

      Любые плановые проверки или ремонт оборудования имеют установленную периодичность и оплачиваются потребителями в соответствии с установленными тарифами.

      После проверки пользователю выдается акт, который содержит список проделанных работ и рекомендации для потребителей.


    Текст: pravapot.ru
    Фото: Новости Кировского района Санкт-Петербурга
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1