• Читайте также:

    За период с января по май 2019 года на межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях было рассмотрено 27 нежилых помещений, общей площадью 1991,2 кв.м., расположенных в многоквартирных жилых домах Кировского района Санкт-Петербурга. По итогам рассмотрения комиссией было принято решение о возможности отнесения к общему имуществу многоквартирного дома в отношении 22 нежилых помещений, общей площадью 1605,1 кв.м. В отношении 5 нежилых помещений дела направлены на повторное рассмотрение.

    Согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, которым они владеют, пользуются и в пределах, установленных действующим законодательством распоряжаются. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

    Следовательно, в отношении вышеуказанных помещений собственникам на общих собраниях необходимо принять решение о целевом использовании нежилого помещения: использование помещения жителями многоквартирного дома либо использование третьими лицами по договору аренды. В случае принятия решения о передачи третьим лицам собственники  принимают решения о размере арендной платы, утверждают договор аренды нежилого помещения, выбирают лицо, которое уполномочивают от имени собственников заключать договор аренды.


    Текст: Новости Кировского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Кировского района Санкт-Петербурга
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1